Omgevingsvergunning verleend voor Havenhart Harderwijk - Duurzaam wonen aan het water

Een belangrijke stap in de ontwikkeling van de nieuwe stadswijk Waterfront; de omgevingsvergunning voor deelgebied ‘Havenhart’ is verleend. Dit markeert de start van de realisatie van 125 duurzame woningen in het hart van het vernieuwde havengebied van Harderwijk.

Havenhart vormt straks het levendige middelpunt van Waterfront

In twee deelplannen komen eigentijds wonen aan het water van de haven samen met de industriële geschiedenis van het gebied. Duurzaamheid, klimaatbestendig bouwen en ontwikkelen en prettig samenleven zijn de kernwoorden voor het ontwerp.


 
Water zichtbaar en beleefbaar
Water speelt vanzelfsprekend een centrale rol in Havenhart. Alle woningen zijn georiënteerd op het water, waarbij veel bewoners hun eigen privésteiger met aanlegplaats krijgen. Ook gaat veel aandacht uit naar watermanagement en klimaatbestendigheid binnen het plan. Een innovatief watersysteem verwerkt piekbuien vertraagd via daken, daktuinen en open goten naar de wadi in de centrale Werftuin. In de kruipruimtes van de woningen komen waterzakken voor de opvang van regenwater. Het water wordt hergebruikt voor de toiletspoeling in de woningen. Dit helpt bij het voorkomen van wateroverlast en het vasthouden van water voor drogere periodes.
 
Ontmoeting is vanzelfsprekend
Om ruimte te creëren voor ontmoeting, hebben we een autovrije tuin ontworpen. Deze Werftuin met zitgelegenheid en speelplekken is het sociale middelpunt van Havenhart voor bewoners van alle leeftijden. Hier ligt ook het Boothuis waar bewoners terecht kunnen voor een kop koffie, een gesprek of een kleinschalige activiteit. Dit lukte door de grote parkeervraag zeer compact te bundelen.


 
Duurzaam wonen als uitgangspunt
In Havenhart gelden bijzonder hoge ambities op het gebied van duurzaamheid en de energietransitie. Zo wordt energie lokaal opgewekt via zonnepanelen en zonnecellen in een deel van de gevels. Deze energie wordt opgeslagen in batterijen waardoor bewoners minder netstroom gebruiken. Dat zorgt voor een lage energierekening en een positieve bijdrage aan het voorkomen van netcongestie. De woningen worden verwarmd en gekoeld via een warmtenet met aquathermie vanuit de nabijgelegen rioolwaterzuivering.
 
De energiezuinige woningen worden grotendeels opgebouwd met een geprefabriceerde constructie met een lage CO2-impact. Voor het metselwerk wordt de zogenaamde ecobrick gebruikt die zorgt voor een besparing op materiaalgebruik. Daarnaast wordt tien procent van al het metselwerk uitgevoerd met een hergebruikte steen. Ook de inrichting van de binnentuin wordt zoveel mogelijk met hergebruikte materialen uitgevoerd. Dit draagt bij aan een duurzame leefomgeving met karakter.
 


Gevarieerd woningaanbod
De nieuwe buurt biedt een breed scala aan woningtypen voor mensen in verschillende levensfases. Er komen onder andere drive-in-woningen, tuinwoningen, kadewoningen en appartementen in verschillende groottes; van starten op 50 m2 tot luxe wonen in één van de penthouses. Doordat de woningen levensloopbestendig zijn ontworpen, ontstaat een toekomstbestendig woonmilieu. Meer dan veertig procent van de woningen valt binnen de categorie ‘betaalbare koop’.
 
Gespecialiseerd ontwikkelteam
Loostad Vastgoedontwikkeling doet de ontwikkelen en Goossen Te Pas de realisatie. Beide zijn onderdeel van Volker  Wessels.
Het architectonisch ontwerp van Havenhart is van SVP Architectuur en Stedenbouw. Het ontwikkelteam van Havenhart bestaat verder uit ingenieursbureau DGMR, Brons constructeurs en Copijn landschapsarchitecten.


 
Wonen in Havenhart
Met de verleende omgevingsvergunning komt de realisatie van Havenhart een stap dichterbij. De verkoop is gestart en er zijn nog woningen beschikbaar.
 
Meer informatie is te vinden via: https://woneninhavenhart.nl/