Door Harry Schipper – Met een nieuwe storting van maar liefst anderhalf miljoen euro vergroot de gemeente Harderwijk met een starterslening voor flink wat kopers de kans op de aankoop van hun eerste droomwoning in Harderwijk.
Van die 45 gingen er 15 naar starters die een woning kochten in het Waterfront en zeven naar mensen die een huis kochten in Brinken in de Zoom. Vorige maand was er nog nèt genoeg om nog eens twaalf starters een lening van maximaal 35.000 te kunnen verstrekken.Startersleningen zijn in Harderwijk ontzettend in trek: na de eerste storting van 1,5 miljoen euro in februari van dit jaar kregen al 45 starters(stellen) zo’n lening toegewezen
Omdat er de komende maanden flink wat nieuwbouwwoningen in Harderwijk beschikbaar komen, verwacht de gemeente over die periode nog veel meer aanvragen. Zo komen er bijvoorbeeld in Harderweide, een nieuwbouwwijk in Drielanden, via makelaars nog eens 73 woningen te koop die onder de NHG-grens vallen. NGH staat voor de Nationale Hypotheek Garantie en de NHG-grens is ook de maximale prijs voor woningen waarvoor een starterslening mag worden benut.
Met de verwachte run op deze huizen - en meteen ook op de gemeentelijke startersleningendesk - zou het Harderwijkse potje van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten, kortweg SVn, al snel leeg raken. Door nu bij te vullen voorkomt de gemeente dat starters in Harderwijk achter het net vissen en misschien wel nèt te weinig geld kunnen verwerven om hun eerste woning aan te kopen.
De kans is trouwens groot dat de bodem van het fonds-potje opnieuw snel in zicht komt. Maar dan kan er altijd weer geld bijgestort worden, is de redenatie van gemeentelijke geld-deskundigen. Nu al meer geld storten, zou volgens hen gevolgen hebben voor de liquiditeit, zeg maar het kasgeld, van de gemeente.
De starters betalen de lening weer terug aan de gemeente, maar die terugbetalingsplicht gaat pas in drie jaar na aankoop van hun huis of appartement. Ook vloeit een deel van de rente die ze over de lening betalen weer terug naar het fonds. Op maandbasis stroomt nu telkens drieduizend euro extra terug in het fonds.
Het voorstel van burgemeester en wethouders om 1,5 miljoen euro te storten in het fonds, moet nog wel eerst door de gemeenteraad worden bekrachtigd. De makelaars die in Harderwijk actief zijn, krijgen dan van de gemeente een seintje. Het besluit wordt na vaststelling door de raad ook nog eens bekendgemaakt op de website van de gemeente.
