Gemeente wil woning en grond aan Lageweg in Hierden kopen voor ruim 1,2 miljoen euro

Door Dana van Straten - De gemeente Harderwijk wil de woning en bijbehorende grond aan de Lageweg 52 in Hierden aankopen voor in totaal 1,21 miljoen euro. Het perceel van 7.500 vierkante meter is bedoeld voor toekomstige woningbouw. De ontwikkeling staat gepland na 2040.

Het perceel van 7.500 m² bestaat uit een woning met bijgebouwen, erf, ondergrond, opstallen en cultuurgrond

Volgens de gemeente is de aankoop van ‘strategisch maatschappelijk belang’. Het ligt net buiten de dorpskom, in het gebied dat binnen het Gebiedsprogramma Hierden Dorp wordt aangeduid als de ‘Grote Varen’. Met de aankoop wil de gemeente meer grip krijgen op de toekomstige ontwikkeling van het gebied.

Wat kost de aankoop?
De gemeente heeft met de verkopers overeenstemming bereikt over een koopsom van 1.186.750 euro. Inclusief bijkomende kosten, zoals onderzoek, notariskosten en taxaties, komt het totaal naar verwachting uit op 1,21 miljoen euro.

Het college vraagt de gemeenteraad om drie kredieten beschikbaar te stellen: € 665.000 voor de grond bij de woning en de bijgebouwen, € 90.000 voor de achterliggende cultuurgrond en € 455.000 voor de woning en bijgebouwen.

Een volledige financiële uitwerking van de toekomstige ontwikkeling is nog niet gemaakt. Vanwege de tijd wordt de gebruikelijke integrale financiële afweging overgeslagen.

Wat zijn de plannen voor de toekomst?
De ontwikkeling van het gebied staat gepland na 2040. Op dit moment is er volgens de gemeente onvoldoende ambtelijke capaciteit om de plannen eerder uit te werken. Ook is nog niet duidelijk of die capaciteit na 2040 beschikbaar is.

De gemeente kan de woning op termijn tijdelijk inzetten voor huisvesting of als één woning verkopen. De achterliggende grond kan in gemeentelijk bezit blijven voor toekomstige woningbouw. Ook biedt het perceel mogelijk kansen als toegangsroute naar de achterliggende gronden, die al eigendom van de gemeente zijn.

De huidige verkopers mogen de woning na de juridische overdracht nog maximaal vier jaar blijven bewonen. De overdracht moet uiterlijk op 22 december 2026 plaatsvinden. Wanneer en hoe de woningbouw uiteindelijk wordt gerealiseerd, is nog niet duidelijk.

Het college heeft de gemeenteraad gevraagd in te stemmen met de aankoop en de bijbehorende kredieten. De raad moet hierover nog een besluit nemen.