Harderwijk is al jaren populair bij woningzoekers. De ligging aan het water, de gezellige binnenstad en de goede bereikbaarheid richting de Randstad maken de stad aantrekkelijk voor starters, gezinnen én doorstromers. Toch is de woningmarkt hier flink in beweging. Wie vandaag een huis wil kopen in Harderwijk, krijgt te maken met trends die een paar jaar geleden nog nauwelijks bestonden.
Een huis kopen met crypto wordt steeds vaker werkelijkheidDit zijn de vijf belangrijkste ontwikkelingen die je nu ziet.
Wat ooit klonk als toekomstmuziek, gebeurt nu echt: sommige mensen kopen een woning met crypto. Ook in Harderwijk duikt dit fenomeen op. Het gaat vaak om jonge ondernemers of beleggers die een deel van hun vermogen in digitale valuta hebben opgebouwd. In de praktijk werkt het meestal via omwisseling naar euro’s vlak voor de koop, maar er zijn steeds meer makelaars en notarissen die hier ervaring mee hebben. Het blijft een niche, maar het laat wel zien hoe creatief en divers de woningmarkt aan het worden is. Dat is weer eens wat anders dan in een online casino met crypto spelen, wat al door meer inwoners van Harderwijk gedaan wordt. (Bron: https://www.pokerscout.com/nl/casino/beste-crypto-casino-nederland/)
Wonen dichtbij het water blijft razend populair
Harderwijk ligt prachtig aan het Veluwemeer en dat speelt een grote rol bij de vraag naar woningen. Huizen met uitzicht op het water of op loopafstand van de boulevard zijn extra in trek. Niet alleen bij mensen uit de regio, maar ook bij Randstedelingen die rust zoeken. Deze woningen zijn vaak snel verkocht en worden geregeld boven de vraagprijs aangekocht. Het buitengevoel, gecombineerd met stedelijk gemak, blijft hier een sterke troef.
Duurzaamheid is geen bijzaak meer
Waar een paar jaar geleden vooral naar woonoppervlakte werd gekeken, speelt duurzaamheid nu een hoofdrol. Kopers letten steeds vaker op energielabels, zonnepanelen, warmtepompen en goede isolatie. In Harderwijk zie je dat nieuwe wijken hier al op zijn ingericht, maar ook bestaande woningen worden snel verduurzaamd. Een huis met een gunstig energielabel verkoopt simpelweg sneller en meestal ook voor een betere prijs. Kopers weten dat hun maandlasten hierdoor lager uitvallen, zeker met de huidige energieprijzen.
Starters wijken vaker uit naar de randen van de stad
Het centrum van Harderwijk wordt voor veel starters lastig betaalbaar. Daardoor zie je dat jonge kopers steeds vaker uitwijken naar wijken aan de rand van de stad. Denk aan Drielanden of delen van Stadsweiden waar nog relatief betaalbare woningen worden aangeboden. Deze wijken zijn vaak ruim opgezet, gezinsvriendelijk en goed bereikbaar. Het idee van “dicht bij het centrum wonen” maakt voor veel starters plaats voor “betaalbaar kopen met ruimte”.
Doorstromers houden hun oude woning vaker aan
Een opvallende trend is dat doorstromers hun oude woning niet altijd verkopen. Ze verhuren deze bijvoorbeeld aan hun kinderen, gebruiken het als beleggingsobject of zetten het tijdelijk op de huurmarkt. Door de krapte en de hoge vraag naar huurwoningen in Harderwijk levert dit vaak een stabiel extra inkomen op. Dat zorgt er tegelijk voor dat het aanbod aan koopwoningen beperkt blijft, wat de prijzen weer verder opdrijft.
